华夏按揭董事总司理王好意思凤指出，把柄香港按揭证券公司最新公布的统计数字，本年2月新取用按揭保障额升5.4%，新批按保额亦升5.8%，踏入3月份楼市出现进一步转旺势头，一手新盘销情捏续理念念，二手楼市交投亦彰着回弹，预期可带动按揭市集造好，料第二季按揭及按保取用贷款量将飞腾。

　　本年2月新批按揭保障宗数环比微增1.9%至1322宗，金额则环比回升5.8%至71亿港元，宗数及金额分散创3个月及4个月新高。同期，新取用按保宗数增至527宗，环比加多1.9%，贷款额亦环比加多5.4%至27亿港元，宗数及金额均创5个月新高;月内贷款夙昔年第4季交投之按保苦求占比较大比例，期内10月至11月交投加多，遂带动本年2月份按保量回升。

　　王好意思凤提到，新财政预算案公布后，楼市更为无垠化，加上细价物业印花税大减亦为市集带来好音信，最近楼市稳步向好。

　　王好意思凤指出，自2023年7月政府放宽1500万港元以下物业的按揭成数普及至七成，继而前年巩固全面放宽楼按及全面收复七成按揭，让买家以低至三成首期置业上会，减少依赖高成数按揭保障，市集的按保使用率也因此下落。把柄最新数据，本年1月新取用按保宗数占住宅按揭的比例进一步降至15%，比拟2023年7月前逾30%彰着裁汰，并创下自2019年11月(11.6%)以来的62个月新低(约5年2个月)。这响应了按揭全面放宽的战略灵验地匡助更多置业东谈主士通过七成银行按揭得手置业，从而减少需要以高成数按揭保障上会的情况，进一步促进楼市更老成发展。