一、房地产开辟投资完成情况

2021年，宇宙房地产开辟投资147602亿元，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，比上年增长6.4%。

2021年，东部地区房地产开辟投资77695亿元，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿元，增长8.2%；西部地区投资33368亿元，增长2.2%；东北地区投资5378亿元，着落0.8%。

2021年，房地产开辟企业房屋施工面积975387万普通米，比上年增长5.2%。其中，住宅施工面积690319万普通米，增长5.3%。房屋新开工面积198895万普通米，着落11.4%。其中，住宅新开工面积146379万普通米，着落10.9%。房屋收所在积101412万普通米，增长11.2%。其中，住宅收所在积73016万普通米，增长10.8%。

2021年，房地产开辟企业地盘购置面积21590万普通米，比上年着落15.5%；地盘成交价款17756亿元，增长2.8%。

二、商品房销售和待售情况

2021年，商品房销售面积179433万普通米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，交易营业用房销售面积着落2.6%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额着落6.9%，交易营业用房销售额着落2.0%。

2021年，东部地区商品房销售面积73248万普通米，比上年增长2.7%；销售额103317亿元，增长8.0%。中部地区商品房销售面积51748万普通米，增长5.4%；销售额38157亿元，增长6.4%。西部地区商品房销售面积47819万普通米，着落1.7%；销售额35241亿元，着落2.8%。东北地区商品房销售面积6618万普通米，着落6.4%；销售额5215亿元，着落10.3%。

2021年末，商品房待售面积51023万普通米，比11月末增多858万普通米。其中，住宅待售面积增多480万普通米，办公楼待售面积增多94万普通米，交易营业用房待售面积增多46万普通米。

三、房地产开辟企业到位资金情况

2021年，房地产开辟企业到位资金201132亿元，比上年增长4.2%；比2019年增长12.6%，两年平均增长6.1%。其中，国内贷款23296亿元，比上年着落12.7%；利用外资107亿元，着落44.1%；自筹资金65428亿元，增长3.2%；定金及预收款73946亿元，增长11.1%；个东谈主按揭贷款32388亿元，增长8.0%。

四、房地产开辟景气指数

2021年12月份，房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）为100.36。

附注

1.目标证明

房地产开辟企业今年完成投资：指通告期内完成的沿途用于房屋建造工程、地盘开辟工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该目标是累计数据。

商品房销售面积：指通告期内出售新建商品房屋的公约总面积（即两边签署的素雅买卖公约中所阐述的建筑面积）。该目标是累计数据。

商品房销售额：指通告期内出售新建商品房屋的公约总价款（即两边签署的素雅买卖公约中所阐述的公约总价）。该目标与商品房销售面积同口径，亦然累计数据。

商品房待售面积：指通告期末已结束的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度结束和本期结束的房屋面积，但不包括通告期已结束的拆迁还建、统建代建、内行配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业通告期内内容可用于房地产开辟的各式货币资金及来源渠谈。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。

房屋施工面积：指房地产开辟企业通告期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期结束的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产开辟企业通告期内新开工建造的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入通告期持续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋素雅开动破土刨槽（地基措置或打经久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不可分割打算。

房屋收所在积：指通告期内房屋建筑按照想象要求已沿途完工，达到住东谈主和使用条目，教会收强项及格或达到结束验收圭臬，可素雅嘱咐使用的各栋房屋建筑面积的总数。

地盘购置面积：指房地产开辟企业在今年内通过各式面目取得地盘使用权的地盘面积。

地盘成交价款：指房地产开辟企业进行地盘使用权来去活动的最终金额。在地盘一级市集，是指地盘终末的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价；在地盘二级市集是指地盘转让、出租、典质等终末笃定的公约价钱。地盘成交价款与地盘购置面积同口径，不错打算地盘的平均购置价钱。

2.统计鸿沟

有开辟霸术活动的沿途房地产开辟霸术法东谈主单元。

3.探问要道

按月（1月份以外）进行全面探问。

4.宇宙房地产开辟景气指数简要说明

宇宙房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）征服经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要道为依据，足下本领序列、多元统计、计量经济分析要道，以房地产开辟投资为基准目标，中式了房地产投资、资金、面积、销售相干目标，剔除季节身分的影响，包含了随即身分，禁受增长率轮回要道编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行矫正。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水自由为100。常常情况下，国房景气指数100点是最合乎的景气水平，95至105点之间为法例景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区画分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

6.两年平均增速说明

两年平均增速是指以2019年相应同时数为基数，禁受几何平均的要道打算的增速。