10月31日，工农中建交和邮储六大国有贸易银行王人发公告称，从11月1日起有序完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制。

　　凭据公告

　　借钱东说念主可与银行

　　自主协商、动态周折存量房贷利率

　　重订价周期最短可周折为3个月

　　据了解，此前房贷利率重订价日历一般为每年的1月1日，粗野房贷披发之日。在利率重订价日，订价基准周折为最近1个月贷款市集报价利率（LPR）。也等于说，LPR在1年内仅能周折一次。淌若LPR在1月20日下调，房贷用户需要恭候次年的1月1日智商享受到LPR下调带来的克己。

　　9月29日，中国东说念主民银行就完善贸易性个东说念主住房贷款利率订价机制联系事宜发布公告，主要进行两方面优化：

　　一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度；

　　二是从11月1日起取消房贷利率重订价周期最短为1年的扫尾。凭据央行公告，协议商定为浮动利率的，贸易性个东说念主住房贷款借钱东说念主可与银行业金融机构协商商定重订价周期，利率重订价周期及周折形势应在贷款协议中明确。

　　据此，六大国有银行在公告中称，贷款东说念主不错随时向银行建议将重订价周期周折为3个月、6个月粗野保合手为1年。在扫数这个词还款周期里，房贷利率重订价周期只可周折一次。周折时代方面，中行不错自11月1日起受理客户肯求，邮储银行（601658）则是11月7日起受理。工行、农行、建行和交行则暗示，将不晚于2024年11月15日初始受理重订价周期周折肯求。

　　3个月、半年、1年

　　用户该选长周期也曾短周期？

　　银行信贷内行暗示，房贷协议时限大批较长，部分期限达到30年，从扫数这个词贷款周期看，重订价周期短长对借钱东说念主的影响是中性的。在LPR下行周期内，重订价周期越短，借钱东说念主可越早享受降息红利。淌若策略利率和LPR参加上行通说念，在利率上行周期内，重订价周期越短，借钱东说念主也会以更快速率适用较高的利率，更早承受加息包袱。重订价周期只可周折一次，借钱东说念主要轮廓琢磨自己情况审慎有筹谋。

　　据悉，其他贸易银行也将不竭发布公告，明确新的个东说念主房贷利率重订价周期。