1️⃣大兴的楼市性情在于产业基础薄弱，距离中枢城区较远，因此勾引力有限。主流成交连合在 300-400 万的刚需房和 500-600 万的低级改善房 2️⃣大兴天然低廉，但关于高净值东说念主群来说太远了。尤其是低于350万的屋子，距离地铁齐相比远，物业珍贵也一般，在大浪淘沙的期间下，被市集逐步淘汰很常常。部分屋子还会有新盘分流的影响，罗致一定要严慎！ 3️⃣算作刚需为主的购房区域，大兴地铁线即是黄金线，地铁线左近即是买房要点。买房逻辑和其他郊区通常随着地铁走、向城区走 4️⃣如果刚需思在大兴买房，19号线是一条很值得期待的地铁。沿线隔壁有许多新址，比如西红门橡树湾、御璟星城、中铁兴创逸境、中骏金辉翌日云城、德贤华府、中铁华裔城和园、绿城晓风和月、和悦春风、中建玖玥府、大兴星光城等齐可以考虑 5️⃣大兴置业具体到里面的选筹，区域内发展最完善的是西红门商圈，22年还签了皇城根小学。板块内二手房房龄较新，全体价钱不贵，西红门当今的上风加上翌日的野心，不管如何看，齐会是大兴很有出路的板块 6️⃣西红门东主若是近些年新开辟的楼盘，全体界面新，处于捏续开辟成就中。包括西红门橡树湾、中建玖玥府、壹品兴创·御景星城、御景星城·元启等 7️⃣如果是坐地铁 4 号线通勤，思要保证上车就有座，不妨看下玉阙院，天然出了六环，但好赖该有的配套齐不缺，何况是 4 号线的始发站，左近屋子的品性也可以 8️⃣高米店，主若是围绕高米店北、高米店南站左近区域，次新小区多，房价略高。主要小区包括郁花坛、保利茉莉公馆、旭辉御府、旭辉紫郡、金地仰山、云河墅、华润·公园九里、翡翠城，香邑溪谷、新里西斯莱公馆等 9️⃣枣园，主若是清源街说念、不雅音寺街说念等，清源路、枣园地铁站，左近配套安妥。可看团河苑、、马赛公馆、首开康乃馨城、首邑上城、中建海外港、枣园尚城等 🔟黄村大兴区最早的城区之一，主要上风是总价低、居住氛围可以，然则污点也很较着，老屋子相比多，地皮开辟空间也有限，板块能级不彊。主要小区包括兴政东里、艺坛桐城、翰林庭院等 👉骨子较多，完竣骨子请看图片！