3月11日，成齐地盘市集迎来3宗宅地出让，地块永诀位于锦江区、高新区和成华区，三宗地块均以超30%的溢价成交，共揽金50.65亿元。

　　其中，高新区地块尤为抢手，该地块折合肇始价约15.84亿元，诱导了十余家房企参与竞拍，包括绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)，越秀地产股份有限公司(以下简称“越秀地产”)等，经由130余轮竞价，最终招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口（001979）”)以楼面价31700元/宽泛米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率达70.43%。

　　“收成于地舆位置优厚，相近生意、生计配套纯熟，改善需求昌盛，该楼面价迫害了客岁金融城三期地块创造的27300元/宽泛米记载，刷新了成齐楼面地价天花板，亦然成齐土拍史上，第一宗楼面价突破3万元的住宅地块。”中指商讨院成齐公司总司理黄雪向《证券日报》记者示意。

　　其他区域地盘市集不异进展活跃。其中，锦江区住宅地块诱导了6家企业参拍，经由稀奇60轮竞拍，最终成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区14亩纯住宅地块成交总价约3.73亿元，溢价率亦高达39.29%。

　　“2025年以来，成齐中枢区域地盘市集抓续保抓高热，开拓商关于成齐城市价值、投资价值、奢侈者购买力充满信心。同期，成齐有关部门亦通过赈济野心顺次、优化地盘供应，为‘好屋子’设立预留空间，为企业提供栽植居品力和做事力的舞台。”黄雪示意。

　　事实上，不单是是成齐，2025年开年以来，不少城市通常拍出高溢价地块，百强房企新增土储总量亦运转回升，其中，一、二线城市的优质量盘更是成为房企的“兵家必争之地”。在多位业内东谈主士看来，房企高溢价拿地，一方面是深耕重心城市的恒久政策体现，另一方面亦然对城市发展后劲的“真金白银”押注。

　　“北京、上海、广州等一线城市以及苏州、南京、合肥、西安、成齐等优质二线城市，算作中国经济最有活力的地点，咱们齐恒久看好。改日主要投资资源齐会逼近在这些高能级城市，以保证公司已毕领域、利润、流动性、安全性的平衡。”有参与拿地的房企有关认真东谈主在剿袭《证券日报》记者采访时示意。

　　上海易居房地产商讨院副院长严跃进在剿袭《证券日报》记者采访时示意，中枢城市的地盘市集活跃，是开拓商看好后期楼市走势的直不雅写真。在“好屋子”政策鼓动下，改日房企的居品翻新空间有望进一步拓展，优质量盘与优质居品的联动，也将助力市集改善性住房需求的进一步开释。