最近，把柄第三方数据清晰，2025年1-2月，世界预供地总建筑面积同比下跌35.5%，用大地积减少37.5%，连接了2023年以来的减弱趋势。

这意味着咱们的地皮供应，仍是衔尾下跌两年多了。许多东谈主王人缅念念供应减少之后，而房地产的成交量仍是运转规复，畴昔房价会迎来缺欠性反弹。

目下看，房地产的成交量地区仍是运转同比飞腾，这意味着房地产软着陆仍是罢了了，出现日本和好意思国那种房地产崩盘，从而激发金融、经济危急的可能性，仍是为零。

不外，在房地产岑岭时辰，咱们开发了太多的屋子，开发商们也储备了太多的地皮，这导致房地产的库存依然在高位。不外，从数据看，屋子库存的高位已流程去，目下正在环比减少中，这王人给房地产进一步回暖提供了条款。

况且，当今城镇化的速率仍是显著放缓，需要买房的刚需数目鄙人降，住户的投资需求在以前4年的房地产熊市中，仍是基本归零，莫得战胜屋子是好的投资，甚而身边大巨额东谈主王人觉得房地产的价钱还莫得见底。

不外，供应仍是成交，结合经济趋势来看，我觉得房价本年很有可能见底，其璀璨等于70个大中城市房价环比飞腾的达到一半以上。我系数的讨论，王人给了锤真金不怕火的圭臬，不然等于无的放矢，无法考证了。

固然，缺欠性反弹是不成能的，畴昔或者率等于会通CPI捏平的风物。