2024年11月，杭州二手房阛阓交游活跃，同期房贷利率也阅历了两次上调。11月30日起，浙江省主要交易银行新披发的首套和二套房贷利率下限均上调至3.1%。杭州贝壳究诘院数据深入，11月杭州十区二手房网签量打破万套，达到10429套，创下20个月以来的新高。

　　杭州房贷利率一月内两次上调

　　有媒体报说念，11月30日起，浙江省主要交易银行新披发的首套和二套房贷利率下限调度为3.1%。这已是杭州11月内第二次上调房贷利率。11月8日，杭州的首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保握一致。这次调度后，首套和二套房贷利率均在原基础上上调0.1个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款时势为例，利率两次上调后，月供将增多323元，总利息增多11.65万元。值得瞩宗旨是，3.1%是新披发房贷利率的下限，存量房贷利率不受影响。

　　杭州二手房阛阓成交活跃

　　杭州贝壳究诘院监测数据深入，11月杭州十区二手房网签10429套，环比10月上升14.4%，同比旧年11月栽植18.5%。11月网签量创下本年1月以来最高记载，亦然自2023年3月以来诱导20个月的最高记载。11月29日，杭州二手房单日网签量达到490套，为本年最高值。

　　寰宇多地房贷利率有所上调

　　除杭州外，11月以来寰宇多座城市也上调了房贷利率。广州、南京、武汉、厦门等城市的房贷利率当今均在3.0%-3.1%区间。中指究诘院发布的敷陈深入，2024年1-11月，TOP100房企销售总数为38516亿元，同比下落32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。

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