2024-12-14 09:52 点击次数:85
香港地产股多量下行,放置发稿,九龙仓置业(01997)跌4.5%,报20.15港元;希慎兴业(00014)跌3.49%,报12.16港元;恒隆地产(00101)跌2.89%,报6.39港元。
大摩发布研报称,瞻望来岁上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转赶巧,全年楼价捏平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零卖房钱料再跌5%。天然有估值守旧,但该行以为地产股进展捏续欠佳,浩荡下调对地产及收租股观点价,热心股息的可捏续性。
该行以为,疲弱的铺张者表情以及较永远的高利率可能意味着楼价在来岁上半年捏续下落。市集出清如地产商亏蚀卖楼可能标记着来岁上半年的楼价低位。惟有如斯,正面要素举例莳植按揭成数、取消逾额印花税、缩小按揭利率、莳植房钱及东说念主口流入才会有助于楼价于下半年上扬。