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房产评估的方法有哪些 实探 | 楼市新信号!市集期待“小阳春”

2025-02-07 08:05    点击次数:190

  

房产评估的方法有哪些 实探 | 楼市新信号!市集期待“小阳春”

来源:中国证券报-中证网

本年以来,广州楼市止跌回稳。春节假期技巧,广州一手房市集成交活跃。蛇年首个责任日,记者实地造访广州楼市,业内东说念主士告诉记者,春节假期截至后,广州二手房市集有望渐渐升温,楼市“小阳春”值得期待。

广州河汉区珠江新城房地产中介门店 本报记者 武卫红 摄

本年来市集成交捏续活跃

记者在广州河汉区实地造访发现,春节假期截至后,房地产中介业绩机构已开动交易。一家中介机构的置业防守人告诉记者,首个责任日来看房的东说念主还未几,但展望过几天将渐渐规复频频。客岁第四季度以来,二手房市集速即升温,扭转客岁上半年的疲软态势。本年以来,市集止跌回稳,成交保捏活跃。

中指蓄意院的最新数据潜入,春节假期技巧(2025年1月28日—2月4日),寰宇28个代表城市新址日均成交面积较客岁假期(2024年2月10日—2月17日)增长8%,假期市集较为赋闲。广州新址网签量较客岁春节增长47%。

张开剩余53%

华夏地产蓄意院呈报称,春节楼市全体赋闲,多地推出迎春购房四肢,部分城市赓续加码契税补贴等优惠战略。楼市基本面向好,战略利好延续,捏续鼓励房地产市集止跌回稳。数据潜入,春节技巧(时候限度含春节假期及前3周),重心一二线城市新址成交面积同比增长7%,重心一二线城市成交面积同比增长44%。

本年以来,广州楼市捏续止跌回稳,市集成交保捏高位,落幕“开门红”。‍据广州市住房和城乡开荒局最新数据,2025年1月(统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日),全市新建商品房网签面积101.51万平方米,同比增长37%。

广州河汉区珠江新城某二手住宅姿首 本报记者 武卫红 摄

市集分化

上述置业防守人默示,展望节其后看房的东说念主会渐渐增加,一季度市集成交有望延续活跃态势。展望广州本年二手房和一手房市集将捏续分化。此外,中枢区域和郊区二手房市集也将赓续分化。

广州市房地产中介协会最新数据潜入,1月(统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日),成绩于重磅战略捏续推出,全市二手住宅网签套数再次冲破1万宗,同比上升18.78%,预期春节后市集活跃氛围将延续。

发布于:北京市

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