来源：中国证券报-中证网

本年以来，广州楼市止跌回稳。春节假期技巧，广州一手房市集成交活跃。蛇年首个责任日，记者实地造访广州楼市，业内东说念主士告诉记者，春节假期截至后，广州二手房市集有望渐渐升温，楼市“小阳春”值得期待。

广州河汉区珠江新城房地产中介门店 本报记者 武卫红 摄

本年来市集成交捏续活跃

记者在广州河汉区实地造访发现，春节假期截至后，房地产中介业绩机构已开动交易。一家中介机构的置业防守人告诉记者，首个责任日来看房的东说念主还未几，但展望过几天将渐渐规复频频。客岁第四季度以来，二手房市集速即升温，扭转客岁上半年的疲软态势。本年以来，市集止跌回稳，成交保捏活跃。

中指蓄意院的最新数据潜入，春节假期技巧（2025年1月28日—2月4日），寰宇28个代表城市新址日均成交面积较客岁假期（2024年2月10日—2月17日）增长8%，假期市集较为赋闲。广州新址网签量较客岁春节增长47%。

华夏地产蓄意院呈报称，春节楼市全体赋闲，多地推出迎春购房四肢，部分城市赓续加码契税补贴等优惠战略。楼市基本面向好，战略利好延续，捏续鼓励房地产市集止跌回稳。数据潜入，春节技巧（时候限度含春节假期及前3周），重心一二线城市新址成交面积同比增长7%，重心一二线城市成交面积同比增长44%。

本年以来，广州楼市捏续止跌回稳，市集成交保捏高位，落幕“开门红”。‍据广州市住房和城乡开荒局最新数据，2025年1月（统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日），全市新建商品房网签面积101.51万平方米，同比增长37%。

广州河汉区珠江新城某二手住宅姿首 本报记者 武卫红 摄

市集分化

上述置业防守人默示，展望节其后看房的东说念主会渐渐增加，一季度市集成交有望延续活跃态势。展望广州本年二手房和一手房市集将捏续分化。此外，中枢区域和郊区二手房市集也将赓续分化。

广州市房地产中介协会最新数据潜入，1月（统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日），成绩于重磅战略捏续推出，全市二手住宅网签套数再次冲破1万宗，同比上升18.78%，预期春节后市集活跃氛围将延续。