最近，包括深圳在内的好多城市豪宅法拍市集再度吵杂起来。

　　就在11月5日，京东法拍平台透露，位于深圳南山区的翡翠海岸花圃B座18C、18D房产以约1697万元起拍，共劝诱26东谈主报名，约1.9万东谈主围不雅，阅历近220轮强烈出价，最终拍出价钱达到近3606万元，折算单价每平常米20.5万元。

　　而在6日，阿里法拍平台透露，位于深圳福田香蜜湖水榭花齐的一处临湖别墅——翠提20-37号33房产顺利拍出，该套房产以约2922万元起拍，共劝诱了13东谈主报名、超2万东谈主围不雅，最终竞价250轮次后以约6954万元成交，折算单价约每平常米27万元。

　　有业内东谈主士暗意，与平庸法拍房比较，深圳豪宅法拍房市集更被市集面温和，况且豪宅的价差更大，似乎更能劝诱一些投资者。以香蜜湖水榭花齐的这套法拍房为例，公示信息透露原业主是在2016年以约3507万元买入，该房产的评估价约3652万元。有当地的房产中介司理暗意，访佛的房源在当今的二手房市集要价晋升9000万元。

　　有参与过千万元以上豪宅法拍的购房者对记者暗意，比较二手房市集，刚改用户可以用同等预算买到性价比更高的房产。豪宅购房者，也可以在法拍市集买到二手房市集上稀缺的优质房产。

　　上海易居房地产推敲院副院长严跃进暗意，好多豪宅法拍房在深圳市集的证实总体可以，一个很伏击的原因是此类项见地起拍价有劝诱力，容易引起市集温和。他也提议，购买法拍房仍是要禁锢背后存在的风险，法拍房来回市集健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题，后续应该诱导一套部门联动的责罚机制，真确让此类住房减少风险、阻绝炒作，总结住房属性。

　　除了深圳，多个热门城市的豪宅法拍市集雷同吵杂，多套豪宅行将被拍卖。市集信息透露，位于北京市顺义区枫桥别墅的180套房产将于11月25日被拍卖，这些房产的评估价达到20.17亿元，起拍价为14.11亿元。

　　据中指院监测数据，2024年前三季度全法则拍市集挂拍各类法拍房源数目累计57.5万套；累计成交拍品数目12.5万套，总成交金额2363.7亿元，较2023年同期12.04万套增多约3.4%。前三季度各物业类型法拍名堂，法拍住宅来回鸿沟拍品成交8.3万套，成交总金额1172.7亿元，占各类型法拍成交金额49.6%。同期，2024年三季度法拍房源累计拍次99.1万次，成交12.6万次，法拍来回拍次成交率12.8%，各类拍品成交折价率74.4%。